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    2017年4月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    土地周圍環境，如交通條件.商業網點等的變化都會改變土地的價值，因此相對于周邊環境變化而言，土地其有的經濟特性是

    • A、用途多樣性
    • B、經濟地理位置的可變性
    • C、可壟斷性
    • D、不可替代性
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    名詞解釋：資本化率

    下列選項中，不屬于資產評估要素的是

    • A、資產評估主體
    • B、資產評估客體
    • C、資產評估目的
    • D、資產評估特點

    下列關于資產基礎法的表述，錯誤的有

    • A、資產基礎法又稱為成本加和法
    • B、資產基礎法是以資產負債表為導自的評估方法
    • C、資產基礎法比較適用于生產經營比較穩定的企業
    • D、資產基礎法的評估結果便于進行賬務處理
    • E、資產基礎法必須有高度發達的證券交易市場做后盾

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